Виды отделки. Какую отделку от застройщика выбрать?

Вы на пороге принятия важного решения о покупке собственной квартиры. Перед вами встает вопрос: какую отделку выбрать? На сегодняшний день существует несколько видов отделки квартир: предчистовая, черновая, чистовая. 

Квартира без отделки, абсолютно пустая коробка, нет перегородок, электрики, сантехники. В этом есть свои плюсы и минусы. 

Плюсы: 

  • Полный полет фантазии, вы полностью организуете пространство под себя. Если застройщик дает возможность размещения мокрых зон, таких как ванная комната в любом удобном месте, то у вас нет ограничений. 
  • Вы сами выбираете подрядчика на проведение чистовых работ и не несете риск некачественной отделки от застройщиков.

Минусы:  

  • Ремонт в квартире без отделки может стоить дороже, но при сравнении стоимости квартир и затрат на ремонт разница будет не существенной. 
  • Наслаждаться проживанием в квартире сразу не получиться. 
  • При покупке квартиры без отделки воспользуйтесь услугой дизайнера, это поможет индивидуально организовать пространства для комфортного проживания всех членов семьи, рассчитать количество материалов и составить смету на ремонтные работы. 
  • Черновая отделка включает: выровненные стены, черновые электротехнические, сантехнические работы, выровненные полы для финишного покрытия.

Плюсы: 

  • Черновые работы сделаны, что позволить сэкономить бюджет и время на проведения ремонта.

Минусы:  

  • Качество отделки может не вызывает радость. Практика приемки квартир показывает, что существует недостатки. Советуем при приёмке любой квартиры воспользоваться услугой профессионала.
  • Сроки на ремонт и заселение в квартиру. 


Если вы не специалист в области электрики, сантехники, штукатурных работ, то стоит обратиться к профессионалам.  

Предчистовая отделка или отделка "белый квадрат". В отделку входит: возведение перегородок, штукатурка, шлифовка стен под обои, монтаж черной электрики, сантехники, гидроизоляция сан. узла.

Давайте о плюсах. Все черновые работы выполнены, вам осталось сделать чистовую отделку по вашему желанию и бюджету.

Минусы: не всегда застройщик предоставляет качественную предчистовую отделку и очень сложно следить за этим процессом покупателю. Поэтому закладывайте в бюджет средства на доработку огрехов. 

Вы ограничены возведенными стенами. Не стоит выбирать квартиру с такой отделкой, если планируете сделать перепланировку. Учтите, что перепланировку необходимо узаконить. 

Чистовая отделка все реже встречается на рынке новостроек.  Стоит выбирать такой тип отделки, если вам необходимо срочно заехать в квартиру или это промежуточная покупка. 

   Плюсы:

  1. Получил ключи и сразу въехал. Первая моя квартира была именно такой.
  2. Чистовая отделка по стоимости выходить дешевле чем делать самим. 
  3. На все отделочные работы застройщик дает гарантийные обязательства, поэтому внимательно изучите договор. 

К минусам отнесем: качество материалов при ремонте квартиры, застройщик может скрывать недостатки при строительстве дома. 

Выбор отделки квартиры влияет на внешний вид помещения, его функциональность и удобство использования. Перед принятием окончательного решения тщательно оцените все варианты, учитывайте долговечность материалов, их экологичность, степень устойчивости к нагрузкам. Необходимо учитывать индивидуальные особенности помещения, планировку, световые условия, чтобы выбранная создавала гармоничное и уютное пространство. Тщательный и грамотный подход к выбору отделки позволит создать идеальное жилье, которое будет соответствовать всем вашим потребностям и предпочтениям.