Капитальный ремонт квартир

Услуга представляет собой комплексную переработку жилого пространства, затрагивающую все инженерные системы, отделку, конструктивные элементы, при необходимости — перепланировку. Капитальный ремонт квартиры нужен, когда она устарела морально или физически, требует обновления коммуникаций, усиления звукоизоляции, выравнивания всех поверхностей, замены окон, дверей и напольных покрытий.

Компания «Бульвар ремонта» оказывает данную услугу под ключ — с фиксированной ценой за м², детальным планированием и гарантией на все виды работ.

Особенности капитального ремонта квартиры

Процесс требует максимально ответственного подхода и глубокой проработки каждого этапа. Капитальный ремонт квартиры часто предусматривает:

• демонтаж старых покрытий, перегородок, сантехники и электропроводки;
• выравнивание стен и полов с использованием маяков и стяжек;
• полную замену систем водоснабжения, отопления и электроснабжения;
• установку новых окон и дверей;
• обустройство звуко- и теплоизоляции;
• перепланировку и согласование изменений в профильных организациях и ведомствах;
• замену или монтаж вентиляции, слаботочных систем;
• чистовую отделку помещений (обои, плитку, ламинат, покраску).

Капитальный ремонт квартиры — поэтапный процесс, требующий участия разных специалистов: электриков, сантехников, маляров, плиточников и дизайнеров, — а также грамотного технического надзора. Без опыта управления проектами, знания технологии и строительных норм можно столкнуться с перерасходом бюджета, срывами сроков и некачественным результатом.

Сколько это стоит

Стоимость капитального ремонта формируется из нескольких ключевых составляющих. Перечислим основные.

• Площадь квартиры. Чем больше квадратных метров, тем выше объем работ и материалов.
• Состояние жилья до начала ремонта. Принадлежность к старому фонду, наличие советской проводки или «сложного» пола увеличивает трудозатраты.
• Перечень работ. Перепланировка, монтаж теплого пола, замена стояков, дизайнерские элементы интерьера увеличивают цену.
• Выбранные материалы. Отделка экономкласса и премиум-сегмента может различаться по стоимости в 2–3 раза и более.
• Техническая сложность проекта. Установка систем «умного дома», кондиционирования, встроенной мебели, декоративного освещения требует дополнительных денег.

Компания «Бульвар ремонта» работает по принципу прозрачного ценообразования: клиент получает смету до начала работ с обоснованием по каждому пункту от демонтажа до финишной отделки.

Основные этапы капитального ремонта квартиры

Для получения качественного результата работы необходимо проводить поэтапно, с соблюдением всех технологий. В нашей компании процесс выглядит следующим образом.

• Выезд мастера и составление ТЗ. Предоставляется бесплатная консультация, проводятся замеры и расчеты, ведется обсуждение пожеланий, технических ограничений и бюджета.
• Разработка проекта. При необходимости мы подключаем дизайнера, составляем подробный план, подбираем материалы и утверждаем смету.
• Демонтажные работы. Удаление старых покрытий, сантехники, перегородок, полов и коммуникаций.
• Черновые работы. Выравнивание стен и полов, новая проводка, штробление, замена труб, установка систем вентиляции, прокладка слаботочных сетей.
• Чистовая отделка. Монтаж потолков, укладка плитки и напольных покрытий, покраска, поклейка обоев, установка розеток и выключателей.
• Сборка мебели, подключение оборудования. Установка сантехники, кухонных гарнитуров, встроенных шкафов, светильников.
• Уборка и сдача объекта. Финальный осмотр заказчиком, оформление гарантии и приемо-сдаточной документации.

Все этапы проходят под контролем опытного прораба. Присылаем клиенту подробные ежедневные фото- и видеоотчеты.