Ремонт в срок. Что влияет на скорость отделочных работ?

Желание любого человека как можно быстрее заехать в свою квартиру, особенно когда Вы несколько лет ждали строительство дома. 

Сроки, которые мы укажем в этой статье максимальны с учетом привлечения к работам специалистов при совокупности благоприятных событий. 

Первым делом необходимо сделать проект. Проект не обязательно делать с 3Д визуализацией, но он должен содержать следующие элементы:

  • планировочные решения;
  • окончательный план помещения;
  • план с расстановкой мебели и оборудования, в том числе кондиционер и водонагреватель;
  • план потолочных конструкций;
  • план укладки напольных покрытий;
  • план расположения приборов освещения и розеток;
  • план привязки сантехнических приборов и дверей.

Такой проект называется технический. Срок исполнение не более 60 рабочих дней

Ремонтные работы можно разбить на несколько этапов. 

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ КВАРТИР «БЕЛЫЙ КВАДРАТ» 

Срок исполнения 60 рабочих дней.

В состав работ входят следующие этапы:

  1. Возведение перегородок из газобетона (100 мм, 150мм) по проекту;
  2. Монтаж трассы под кондиционер;
  3. Разводка электрического кабеля, ТВ и интернет, установка электрического щитка, монтаж подрозетников;
  4. Улучшенная штукатурка стен по маякам (Волма-слой);
  5. Армирование стен штукатурной сеткой;
  6. Шпаклевка и шлифовка стен под обои;
  7. Гидроизоляция;
  8. Доставка материалов, подъем и вывоз мусора, уборка помещения;
  9. Сдача скрытых работ кураторам УК.

ЧИCТОВОЙ РЕМОНТ КВАРТИР

  1. Финишная отделка стен; покраска радиаторов и стояков отопления;
  2. Укладка напольных покрытий;
  3. Монтаж сантехнического оборудования и чистовой электрики (подключение электроприборов);
  4.  Отделка внутренних частей дверей, окон;
  5. Монтаж потолков, плинтусов, молдингов, различных декоративных элементов

Срок исполнения 30-45 рабочих дней. В зависимости от площади квартиры. 

 

Важные факторы и события, влияющие на сроки ремонта: 

  1. сроки подвоза и разгрузки материалов, как при черной, так и при чистовой отделке. Заказные ли у вас позиция или они находятся в магазине в полном объеме. Советуем заказывать плитку с учетом на подрезку и другие форс-мажоры, особенно если у вас заказная позиция. Многие магазины принимают не использованный материал.
  2. сложность проекта;
  3. сроки изготовление встраиваемой мебели.

Почему ремонт нельзя сделать быстрее?

Есть этапы работ, требующие технологической паузы. Например, стяжка пола должна набрать прочность в течение 10-14 дней. Слой штукатурки высохнет не менее чем через 7 дней при благоприятных условиях. Требуется время для высыхания грунтовок, красок и т.д.