Ремонт в срок. Что влияет на скорость отделочных работ?
Желание любого человека как можно быстрее заехать в свою квартиру, особенно когда Вы несколько лет ждали строительство дома.
Сроки, которые мы укажем в этой статье максимальны с учетом привлечения к работам специалистов при совокупности благоприятных событий.
Первым делом необходимо сделать проект. Проект не обязательно делать с 3Д визуализацией, но он должен содержать следующие элементы:
- планировочные решения;
- окончательный план помещения;
- план с расстановкой мебели и оборудования, в том числе кондиционер и водонагреватель;
- план потолочных конструкций;
- план укладки напольных покрытий;
- план расположения приборов освещения и розеток;
- план привязки сантехнических приборов и дверей.
Такой проект называется технический. Срок исполнение не более 60 рабочих дней.
Ремонтные работы можно разбить на несколько этапов.
ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ КВАРТИР «БЕЛЫЙ КВАДРАТ»
Срок исполнения 60 рабочих дней.
В состав работ входят следующие этапы:
- Возведение перегородок из газобетона (100 мм, 150мм) по проекту;
- Монтаж трассы под кондиционер;
- Разводка электрического кабеля, ТВ и интернет, установка электрического щитка, монтаж подрозетников;
- Улучшенная штукатурка стен по маякам (Волма-слой);
- Армирование стен штукатурной сеткой;
- Шпаклевка и шлифовка стен под обои;
- Гидроизоляция;
- Доставка материалов, подъем и вывоз мусора, уборка помещения;
- Сдача скрытых работ кураторам УК.
ЧИCТОВОЙ РЕМОНТ КВАРТИР
- Финишная отделка стен; покраска радиаторов и стояков отопления;
- Укладка напольных покрытий;
- Монтаж сантехнического оборудования и чистовой электрики (подключение электроприборов);
- Отделка внутренних частей дверей, окон;
- Монтаж потолков, плинтусов, молдингов, различных декоративных элементов
Срок исполнения 30-45 рабочих дней. В зависимости от площади квартиры.
Важные факторы и события, влияющие на сроки ремонта:
- сроки подвоза и разгрузки материалов, как при черной, так и при чистовой отделке. Заказные ли у вас позиция или они находятся в магазине в полном объеме. Советуем заказывать плитку с учетом на подрезку и другие форс-мажоры, особенно если у вас заказная позиция. Многие магазины принимают не использованный материал.
- сложность проекта;
- сроки изготовление встраиваемой мебели.
Почему ремонт нельзя сделать быстрее?
Есть этапы работ, требующие технологической паузы. Например, стяжка пола должна набрать прочность в течение 10-14 дней. Слой штукатурки высохнет не менее чем через 7 дней при благоприятных условиях. Требуется время для высыхания грунтовок, красок и т.д.